你有房吗？出门相亲问的第一个问题就是这个，这是当今社会避不开的一个话题，然而房价之高实在是令普通的工薪阶层望而却步。就拿杭州来说，20000元/平已然算是底价了，要买100平米的高层鸽子房，这样算下来就是200万。小张目前是一家公司主管，年薪在10万上下，若是他不吃不喝攒够200万也需要20年，况且他还要结婚，养孩子，恐怕是他的工资还不够生活开支的，何谈买房？看到这里，同志们一定会想，中国房子这么难买，美国买房怎么样？下面就和杭州立思辰留学来一起看看中美买房的区别吧！
一、房子的大小计算方式不同。中国买房合同上写的100平方米的建筑面积，实际使用面积，大约在90平方米左右。尽管经常被大家吐槽，但这种情况一直延续至今。而美国的房屋面积都是实打实的使用面积，说1000平方英尺，那您就真的拥有1000平方英尺的使用面积。大家也注意到了，美国用平方英尺来做面积计算单位，所以买房时带好手机计算器，换算成平方米，更方便自己。
二、中美房产类型不同。中国大部分房产都是楼房，很多人以住在30层的大高楼里为荣，要知道，在欧洲和美国，只有贫民才会住在那种大高层里面，法国人戏称这些高层是“兔子的笼子”。美国的话大家都会买独栋房，特别豪华的就是别墅了。这种房子的升值保值潜力最高。
三、房产的佣金支付不一样。中国买房一般是买家来支付，卖家会扔下一句“实收300万，别的不管“，然后中介小哥和买家慢慢算帐。在美国买卖双方经纪人的佣金都是由卖家来付的，其实很人性化，因为让收到钱的那一方来付钱，能确保他有钱，毕竟刚刚卖了房子，这样让交易更顺利的进行。
四、美国的买房贷款利息，可以抵消个人所得税。如果您在美国有收入，比如房屋出租收入，工作收入，股票收入等等，这些收入是免不了要交税的。而美国买房的利息，可以做您的税盾，让您少交税。在中国的话，小赵还没听说过任何可以和国税局商量的余地。
五、买房的贷款在美国可以选择固定利率，而中国的贷款绝大部分为浮动利率。前些年美国利率为历史最低点，几乎为零，那个时候贷款买房，选个固定利率，实在太划算了。今年开始虽然又涨，但是仍然低于中国。在中国虽然人们感觉不到利率在变化，因为每月供房金额不变，但是政策却规定利率是可以变化的，所以如果您在中国有房产，可以去看看贷款合同，也许会有惊喜。
总体看下来，美国人买房相比中国人买房还是要好些！但是，我们也不一定要买房，城镇户口没有房子可以租房，农村户口没有房子可以回老家盖个小别墅。等真到“房价不炒，住有所居”的那一天，房子实现了它真正的意义，房价自然就会降下来了，到时候再买房也不迟！
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