唐同学于5年前提问

请问在麦考瑞大学附近租房需要注意哪些问题？我已经拿到了麦考瑞大学的OFFER，明年入学，想提前准备一下。

朴锡春老师澳洲留学顾问

　　麦考瑞大学留学生租房需要注意的问题：
　　1.位置
　　一般要重点考虑这些方面：是否离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，要看交通是否方便。要估计平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么就从的主要活动地点，沿的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。此外，选房子一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，床垫的软硬是否习惯，地毯的新旧，厨房及卫生间是否满意干净，将来的公共卫生是否有保证等等。租金大概在250-300澳元/周。
　　2.租房的方式
　　可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
　　3.租金
　　租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求付押金，一般是2周或者是4周的房租。
　　房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给开receipt。一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

朴锡春老师于 5年前回复